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La venta de tu vivienda de la forma más sencilla posible

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Servicios a vendedores

En EMFISA queremos que la venta de tu vivienda sea un proceso lo más sencillo posible para ti. Nuestros exclusivo servicio para vendedores contempla una amplia variedad de acciones de para llevar a buen puerto la operación en el menor tiempo y al mayor precio posible. Es básico para nuestro desempeño contar con el resto de Asociados de Asaicor para conseguir nuestro objetivo.

Para ayudar a fijar un precio adecuado, realizaremos una inspección de la propiedad para proporcionar una opinión basada en un minucioso estudio comparativo de mercado, que compartiremos contigo para fijar el precio justo del inmueble.

Nos encargaremos de dar a conocer el inmueble a nuestra base de datos y las de nuestros colaboradores, difundiéndolo además en los mejores portales inmobiliarios, redes sociales y, por supuesto, físicamente en nuestras oficinas. También colocaremos carteles en la propiedad y seleccionaremos a los clientes para visitarla, estableciendo citas previas para evitar visitas innecesarias.

Contarás con asesoramiento legal y fiscal, negociando directamente las condiciones económicas y contractuales con el comprador. No te tendrás que preocuparte de nada, redactaremos para tu firma los contratos privados necesarios y tendrás nuestra asistencia en la firma de la escritura pública en la notaría.

Desde EMFISA nos comprometemos a informar periódicamente a nuestros clientes vendedores sobre las gestiones realizadas y los resultados obtenidos en la venta de la propiedad. En resumen, con nuestro servicio para vendedores tendrás la tranquilidad de saber que vas a vender una propiedad de manera efectiva y eficiente.

¿Por qué pertenecemos a Asaicor?

ASAICOR es la Asociación de Inmobiliarias en Córdoba que se rigen por un conjunto de principios éticos rigurosos. Su objetivo principal es ofrecer el mejor servicio posible a sus clientes al momento de comprar o vender propiedades inmobiliarias.

Para lograrlo, ASAICOR emplea un método llamado «Multiexclusiva Compartida», que se originó en el exigente mercado inmobiliario de los Estados Unidos y que ha tenido éxito en toda España. Este enfoque permite que las agencias compartan las exclusivas de propiedades inmobiliarias que han captado con todas las demás agencias de la red, utilizando un sistema informático y visitas a las viviendas. Esto proporciona una serie de ventajas tanto para los vendedores como para los compradores de propiedades inmobiliarias.

En Emfisa somos miembros fundadores de Asaicor. Te contamos cuales son las ventajas para los vendedores de nuestro sistema de venta.

 

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Ventajas del sistema de Multiexclusiva Compartida

Mayor exposición de la propiedad

Al compartir las exclusivas de propiedades entre las diferentes agencias de la red de ASAICOR, se aumenta el alcance de la publicidad y exposición de la propiedad. Esto significa que más compradores potenciales podrán conocer la propiedad y que, por lo tanto, se tendrán más oportunidades de venta.

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Profesionalismo y ética en el trato

El hecho de que todas las agencias de ASAICOR trabajen bajo el mismo código ético y profesionalismo, garantiza que tanto los vendedores como los compradores reciban un trato justo y transparente. Además, esto reduce la posibilidad de conflictos o malentendidos entre las partes involucradas en la transacción inmobiliaria.

Un solo interlocutor para ti

Aunque más de 40 Agencias inmobiliarias y 150 Agentes trabajarán para vender tu propiedad, solo tendrás que hablar con nosotros. Nuestro Agente responsable de tu propiedad será tu único interlocutor, ahorrándote muchísimo tiempo y molestias respecto a los sistemas de venta tradicionales.

Eficiencia en la gestión de la propiedad

El sistema de Multiexclusiva Compartida de ASAICOR también permite que las diferentes agencias compartan información y recursos relacionados con la gestión de la propiedad, como por ejemplo, la organización de visitas y la obtención de documentación. Esto aumenta la eficiencia en la gestión de la propiedad y reduce los tiempos de espera.

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Guía para vendedores

¿Quieres vender tu vivienda por ti mismo?, no dejes de leer esta guía para vendedores que hemos preparado en Emfisa. En ella te mostramos los pasos que tienes que seguir para.

Si prefieres contar con un profesional inmobiliario, confía en nosotros la venta de tu vivienda, en esta página te hemos explicado todo lo que haremos por ti para vender de una forma sencilla y eficaz.

Valoramos tu vivienda

El primer trabajo a realizar para la venta de tu vivienda es obtener un precio justo de mercado. Comienza ahora con la valoración clicando el siguiente botón

Resumen Servicios para el vendedor

Precio
Fijación del precio adecuado tras un minucioso estudio de mercado
Clientes
Cartera de clientes propia y de los asociados de Asaicor.
Home Staging
Aconsejar para que de forma económica su vivienda sea más atractiva.
Visual
Completo reportaje fotográfico de su vivienda para acompañar los anuncios.
Promoción
Promover campaña de promoción en redes sociales y portales inmobiliarios.
Cartelería
Dotaremos de cartelería publicitaria la vivienda y tendrá presencia en nuestras oficinas.
Selección
Selección de clientes para evitar visitas innecesarias.
Visitas
Gestión, fijación de citas y asistencia a las visitas a la propiedad.
Asesoramiento
Asesoramiento legal y fiscal con nuestra experta abogada inmobiliaria.
Negociación.
Negociar directamente las condiciones económicas y contractuales con el comprador.
Contratos
Redactar y asistencia a firma de los contratos privados.
Escritura
Asistencia integral en la preparación de la firma de escritura pública y presencia en el acto.
CEE
Gestionar la obtención del obligatorio certificado energético si no se tuviera.
Costes
Calcular el presupuesto del coste completo de la operación.
Informes
Informar periódicamente de las gestiones realizadas y de los resultados de las mismas.

"Te acompañamos en el proceso de principio a fin"

¿Buscas un nuevo hogar ?

Conoce ahora toda la oferta que tenemos disponible para ti, clica en la imagen y accede a nuestro buscador con la mayor oferta de propiedades disponibles en Córdoba.

Lo qué dicen nuestros clientes

Servicio magnífico e impecable. Orientación de precio, gestión de visitas , gestión de documentación, ejecutado de forma muy profesional a la par que cercana. Grandes profesionales.
Sergio Tejerina blanco
por Sergio Tejerina Blanco
Reseña en Google
Un acierto contar con ellos para la venta de mi vivienda. Todo ha sido rápido y fácil
por Yolanda Sánchez
Reseña en Google
Es una buena inmobiliaria, productos de calidad
por Luis Hidalgo Herrera
Reseña en Google

¿Quieres empezar a vender con Emfisa?

Contacta ahora con nosotros sin compromiso mediante este formulario o llámanos al 957472284

Emfisa Grupo Inmobiliario

Calle Conde de Gondomar 3

14.003 Córdoba

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